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    Scan 3D de bâtiment : relevé laser de l'existant partout en France

    HEYBIM réalise le scan 3D de bâtiments existants pour les architectes, bureaux d'études, syndics de copropriété, industriels et gestionnaires de patrimoine. Nos opérateurs interviennent partout en France, de la maison de ville au site industriel, avec des scanners laser statiques, dynamiques et des drones. À partir de ce relevé 3D, nous livrons ce dont votre projet a besoin : nuage de points, plans 2D de l'existant ou maquette numérique BIM. Vous avez un seul interlocuteur, du relevé sur site au livrable final.

  • Qu'est-ce que le scan 3D d'un bâtiment ?

    Un scanner laser 3D balaie tout ce qui l'entoure avec un faisceau laser. Pour chaque point touché, il enregistre la distance et la position exacte, soit des millions de points en quelques minutes. Le résultat est un nuage de points : une copie numérique du bâtiment, que l'on peut mesurer, couper et modéliser depuis un bureau.

    C'est la grande différence avec un relevé manuel au télémètre. La numérisation par scanner 3D n'oublie rien : faux aplombs, planchers déformés, réseaux en plafond, moulures, trémies. Le bâtiment est enregistré tel qu'il est, pas tel qu'il figure sur des plans anciens ou incomplets. Si une cote manque plus tard, elle se mesure dans le nuage de points, sans retour sur site.

    Nuage de points issu d'un scan 3D de bâtiment Image
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    Nos technologies de scanner 3D pour le bâtiment

    Chaque bâtiment demande un équipement adapté. Nous combinons plusieurs techniques sur un même chantier pour obtenir la bonne précision au bon coût.

    Scanner laser 3D statique

    Posé sur trépied, le scanner statique (FARO) offre la meilleure précision : 2 à 5 mm. C'est l'outil de référence pour le relevé d'architecture, les façades, le patrimoine et tout projet où chaque millimètre compte.

    Scanner laser 3D dynamique

    Porté à la main, le scanner dynamique capte le bâtiment en marchant. Il couvre jusqu'à 7 500 m² par jour. C'est la solution la plus rapide pour les grands plateaux de bureaux, les entrepôts et les sites industriels.

    Drone et photogrammétrie

    Les toitures, façades hautes et zones inaccessibles sont relevées par photogrammétrie drone. Les images sont ensuite assemblées avec le nuage de points laser. Sur les grands ensembles, une station totale fixe des points de référence qui garantissent la justesse de l'ensemble.

    Les 4 étapes d'un relevé 3D de bâtiment

    1. Cadrage et devis. Vous nous décrivez le bâtiment, sa surface et les livrables attendus. Nous vous envoyons un devis sous 48 h.
    2. Relevé sur site. Nos opérateurs scannent l'intérieur, l'extérieur et, si besoin, la toiture. Le bâtiment peut rester occupé pendant l'intervention.
    3. Traitement du nuage de points. Les stations sont assemblées, recalées et nettoyées. Le nuage peut être géoréférencé dans le système de coordonnées de votre projet.
    4. Production des livrables. Nos dessinateurs et modélisateurs produisent les plans ou la maquette, puis les contrôlent avant livraison. Comptez en général une semaine après le relevé.

    Livrables : du nuage de points à la maquette BIM

    • Nuage de points brut, livré dans les formats de vos logiciels : E57, RCP, RCS ou LAS. C'est la base de tous les autres livrables.
    • Plans 2D de l'existant : plans de niveaux, coupes et élévations de façades, au format DWG et PDF.
    • Maquette numérique BIM : modélisation par scan to BIM sous Revit, exportée en IFC, avec le niveau de détail (LOD) adapté à votre usage.
    • Visite virtuelle et jumeau numérique, pour partager le bâtiment avec tous les intervenants sans se déplacer.
    Maquette numérique BIM d'un bâtiment Image
    Scan 3D de bâtiment pour les architectes Image

    Un relevé 3D pour chaque métier

    • Architectes et maîtres d'œuvre. Le scanner 3D en architecture fournit un état des lieux fiable avant une réhabilitation, une extension ou un dépôt de permis. Nos services pour les architectes.
    • Bureaux d'études. Structure, fluides, CVC : les réseaux, réservations et hauteurs libres sont relevés avant la conception, ce qui évite les reprises en phase chantier.
    • Industriels. Le relevé 3D industriel sert à implanter une ligne, vérifier un encombrement ou mettre à jour des plans de tuyauterie, sans arrêter la production. Nos services pour l'industrie.
    • Syndics et copropriétés. Plans à jour des parties communes, préparation d'un ravalement ou de travaux de rénovation. Nos services pour les syndics.
    • Patrimoine et monuments. Le scan laser documente moulures, voûtes et déformations sans contact avec l'ouvrage. Notre offre patrimoine.

    Quel est le prix d'un scan 3D de bâtiment ?

    Il n'existe pas de prix unique : le coût d'un scan 3D de bâtiment dépend de cinq critères.

    • La surface et le nombre de niveaux.
    • La complexité du bâtiment : moulures, réseaux apparents, locaux encombrés.
    • Le livrable : le nuage de points seul est la formule la plus économique, la maquette BIM la plus complète.
    • Le niveau de détail attendu sur les plans ou la maquette.
    • L'accès au site : toitures, hauteurs, horaires d'intervention.

    Faut-il acheter son propre scanner 3D pour le bâtiment ? Un appareil professionnel coûte plusieurs dizaines de milliers d'euros, sans compter les logiciels et la formation. Pour un projet ponctuel, faire appel à un prestataire revient nettement moins cher. Nous vous envoyons un devis détaillé et gratuit sous 48 h.

    Pourquoi confier votre scan 3D à HEYBIM ?

    • Un interlocuteur unique, du relevé sur site à la maquette BIM : pas de perte d'information entre le géomètre et le modélisateur.
    • Un parc matériel complet (scanners statiques, dynamiques, drone) pour choisir la bonne précision au bon prix.
    • Une expertise scan to BIM sous Revit, avec des livrables prêts à l'emploi pour vos logiciels.
    • Une couverture nationale : nous intervenons dans toute la France, notamment à Paris, Lyon, Marseille, Lille et Bordeaux.
    • Un devis sous 48 h, gratuit et sans engagement, et des livrables remis en général sous une semaine.
    Scan 3D d'un bâtiment par scanner laser Image

    Nos expertises dans le bâtiment

    • Scan 3D de bâtiment pour les architectes
    • Scan 3D d'un site industriel
    • Relevé 3D d'un immeuble en copropriété
    • Numérisation 3D d'un bâtiment patrimonial
    • Maquette numérique d'un espace commercial
    Plan de la façade sud du couvent Sainte-Catherine de Sisco
    Nuage de points du couvent Sainte-Catherine de Sisco
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    Nuage
    Plan 2D

    N'attendez plus !
    Quelques chiffres clés

    Des entreprises du secteur de la construction en France ont déjà utilisé la numérisation 3D pour la conception et la planification de projets. (Étude de MarketsandMarkets)

    C’est la réduction des coûts à la suite de la numérisation 3D dans la construction. (Étude du cabinet de conseil en stratégie McKinsey)

    La numérisation 3D des bâtiments existants peut réduire les coûts de maintenance de 30 % à 50 %. (Étude du cabinet de conseil en stratégie McKinsey)

    Nos autres services

    Après avoir réalisé un relevé 3d de votre bâtiment, nous pouvons vous accompagner sur vos autres besoins.

    • Plan 2D de bâtiment réalisé à partir d'un scan 3D
    • Maquette numérique BIM d'un bâtiment
    • Relevé photogrammétrique d'un bâtiment par drone
    • Scan 3D d'un bâtiment par scanner laser

    Nos derniers clients

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    Vous souhaitez nous joindre ?

    Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h, et le samedi, de 10h à 17h.

    Questions fréquentes sur le scan 3D de bâtiment

    Quelle est la précision d'un scan 3D de bâtiment ? keyboard_arrow_down
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    Avec un scanner laser statique, la précision est de 2 à 5 mm. Un scanner dynamique est un peu moins précis mais beaucoup plus rapide. Nous choisissons l'équipement selon la précision que demandent vos plans ou votre maquette.

    Combien de temps dure un relevé 3D sur site ? keyboard_arrow_down
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    Cela dépend de la surface et de la complexité. Un appartement se relève généralement en quelques heures. Avec un scanner dynamique, nous couvrons jusqu'à 7 500 m² par jour.

    Peut-on scanner un bâtiment occupé ? keyboard_arrow_down
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    Oui. Le scan laser est sans contact et ne nécessite aucune préparation particulière. Nous adaptons nos horaires aux bureaux, commerces et sites industriels en activité.

    Quels fichiers reçoit-on après un scan 3D ? keyboard_arrow_down
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    Vous recevez le nuage de points et, selon votre commande, des plans 2D (DWG, PDF) ou une maquette BIM (Revit, IFC). Les fichiers s'ouvrent dans les logiciels courants d'architecture et de BIM.

    Quelle différence entre un scan 3D et un relevé au télémètre ? keyboard_arrow_down
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    Le télémètre mesure des cotes une par une : ce qui n'a pas été mesuré sur place est perdu. Le scan 3D enregistre tout le volume du bâtiment. Il permet de reprendre une mesure à tout moment, sans retour sur site.

    Qu'est-ce que le scan to BIM ? keyboard_arrow_down
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    Le scan to BIM consiste à modéliser une maquette numérique BIM à partir du nuage de points. Murs, planchers, ouvertures et réseaux sont redessinés en objets intelligents sous Revit. Découvrez notre offre de maquette BIM de l'existant.