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    Relevé 3D multi-technologique pour les copropriétés

    Chez HEYBIM, nous accompagnons les syndics de copropriété, gestionnaires de patrimoine et bureaux d’études dans la numérisation 3D de leurs immeubles. Grâce à notre technologie de scan dynamique (scanner laser et photogrammétrie), nous réalisons des relevés 3D complets pour les copropriétés, qu’elles soient résidentielles, mixtes (habitation/commerce) ou de grande taille.

    Nos solutions permettent d’obtenir des plans 2D à jour, des maquettes 3D interactives et des modèles BIM, essentiels pour :

    • La gestion du bâti (état des lieux, diagnostics, travaux)
    • La conformité réglementaire (accessibilité, sécurité incendie, PLU)
    • La valorisation du patrimoine (vente, division, rénovation)

    Faites confiance à HEYBIM pour des relevés précis, rapides et adaptés aux contraintes des copropriétés.

  • Scan 3D de copropriétés : une solution sur mesure pour votre immeuble

    Notre service de relevé scan 3D est spécialement conçu pour répondre aux besoins des copropriétés :

    • Immeubles résidentiels (petits ou grands ensembles)
    • Copropriétés mixtes (habitation + commerces)
    • Bâtiments anciens ou modernes

    Notre méthodologie :

    1. Préparation : Analyse de vos besoins (diagnostic, projet de travaux, division de lots, etc.).
    2. Acquisition : Utilisation de scanners laser 3D et de photogrammétrie pour capturer l’intégralité du bâti (façades, parties communes, locaux techniques, etc.).
    3. Traitement : Génération d’un nuage de points 3D et modélisation des données.
    4. Livraison : Remise des plans 2D, maquettes 3D et modèles BIM, compatibles avec vos outils (AutoCAD, Revit, etc.).

    Cas d’usage :

    • Diagnostics techniques (amiante, électricité, accessibilité)
    • Projets de rénovation (isolation, ravalement, réaménagement)
    • Division ou fusion de lots
    • Gestion des sinistres (inondations, incendies)
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    Plans 2D de copropriété : des documents techniques fiables et conformes

    À partir de nos relevés scan 3D, nous produisons des plans 2D détaillés pour les copropriétés, incluant :

    • Plans de façade (avec cote des ouvertures, balcons, etc.)
    • Plans des parties communes (hall, escaliers, couloirs, caves)
    • Plans des lots privatifs (appartements, commerces)
    • Plans de toiture et terrasses

    Pourquoi nos plans 2D ?

    • Conformité : Respect des normes en vigueur (DTU, réglementation ERP, accessibilité).
    • Précision : Mesures exactes pour éviter les erreurs de conception ou de travaux.
    • Polyvalence : Utilisables pour les diagnostics, les permis de construire, ou les assemblées générales.

    Formats livrés : DWG, PDF, DXF (compatibles AutoCAD, SketchUp, etc.).

    Maquettes 3D / BIM : visualisez et gérez votre copropriété en 3 dimensions

    Nos maquettes 3D et modèles BIM offrent une représentation réaliste de votre copropriété, idéale pour :

    • Simuler des projets (extension, surélévation, réaménagement des espaces).
    • Faciliter les décisions en assemblée générale (visualisation des travaux prévus).
    • Centraliser les données techniques (réseaux, équipements, matériaux).

    Exemples d’applications :

    • Étude de faisabilité pour l’installation d’un ascenseur ou d’une VMC.
    • Optimisation des espaces (création de parkings, aménagement des combles).
    • Gestion du patrimoine : Suivi de l’état du bâti et planification des travaux.

    Compatibilité : Nos modèles sont exploitables dans Revit, ArchiCAD, Navisworks, etc.

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    Scan dynamique 3D : 6 avantages pour votre copropriété

    Choisir HEYBIM pour le relevé scan 3D de votre copropriété, c’est bénéficier de :

    1. Une précision millimétrique :
      Nos scanners laser et outils de photogrammétrie garantissent des données fiables, même dans les espaces complexes (cages d’escalier, gaines techniques).
    2. Un gain de temps :
      Acquisition des données en quelques heures (contre plusieurs jours avec les méthodes manuelles).
    3. Une intervention non intrusive :
      Pas de perturbation pour les occupants, grâce à des technologies discrètes et rapides.
    4. Des livrables complets :
      Plans 2D, maquettes 3D, modèles BIM et orthophotos pour tous vos besoins (diagnostics, travaux, vente).
    5. Une conformité assurée :
      Nos relevés respectent les normes techniques et réglementaires (sécurité, accessibilité, PLU).
    6. Un coût maîtrisé :
      Réduction des frais liés aux erreurs de mesure ou aux relevés incomplets.

    Orthophotos : des images précises pour vos projets

    Chez HEYBIM, nous générons des orthophotos à partir de nos relevés. Ces images géoréférencées et à l’échelle offrent une représentation fidèle des façades, des sols et des espaces, sans déformation.

    À quoi ça sert ?

    • Diagnostics techniques : Repérage des fissures, infiltrations ou défauts.
    • Études de rénovation : Support visuel précis pour les devis et les projets de travaux.
    • Gestion de patrimoine : Archivage et suivi de l’état des bâtiments.
    • Communication : Présentation claire pour les assemblées générales ou les dossiers techniques.

    Nos orthophotos : qualité et précision

    • Résolution élevée (jusqu’à 2 mm/pixel).
    • Intégrables dans vos logiciels (AutoCAD, Revit, QGIS).
    • Livrables rapides (formats GeoTIFF, JPEG ou PNG).

    Besoin d’orthophotos pour vos projets ?
    Contactez-nous pour des images précises et exploitables !

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    Nos expertises

    En plus de notre expertise auprès des copropriétés, nous intervenons également dans les secteurs d’activité suivants

    Un accompagnement sur mesure

    Étape par étape nous vous accompagnons dans votre projet avec une méthodologie adaptée

    01

    CAHIER DES CHARGES HEYBIM SUIVANT VOS BESOINS

    Nous établissons un cahier des charges afin de comprendre et de cadrer votre besoin. Nous vous attribuons un interlocuteur unique pour votre projet.

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    02

    CAPTATION 3D SUR SITE & TRAITEMENT DES DONNÉES

    Nos équipes interviennent avec différentes technologies (scan 3D, Drone) en fonction de votre besoin pour vous garantir captation précise.

    eye_tracking

    03

    RÉCEPTION DES LIVRABLES AUX FORMATS SOUHAITÉS

    Nous assurons le post traitement des données collectées. Nous vous fournissons les livrables et nous gérons les évolutions de votre projet BIM.

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    Nos services pour vos bâtiments

    Nos derniers clients

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    Nous souhaitez nous joindre ?

    Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h, et le samedi, de 10h à 17h.

    Vos principales questions sur les relevés de copropriétés

    Quels types de livrables pouvez-vous nous fournir ? keyboard_arrow_down
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    Nous dessinons nos livrables 2D à partir des nuages de points acquis sur site.

    • Plan d'interieur complet
    • Plan de façades extérieures
    • Plan de façades intérieures
    • Coupe simple
    • Coupe complexe
    • Plan de charpente ou de combles
    • Plan de toiture
    • Plan de masse

    Ces livrables sont délivrés aux formats .DWG & .PDF, à l'échelle de votre choix.

    Est-il possible de relever une copropriété occupée ? keyboard_arrow_down
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    Oui, grâce à notre technologie de relevé par scanner laser dynamique, nous intervenons rapidement et discrètement dans les copropriétés occupées. Notre méthode permet de :

    • Minimiser la durée de présence dans chaque lot (quelques minutes par logement en moyenne),
    • Limiter les nuisances pour les occupants, sans besoin de déplacer les meubles ou de perturber leur quotidien,
    • Garantir une précision optimale tout en respectant l’intimité des résidents.

    Notre équipe est formée pour travailler en coordination avec les syndicats de copropriété et les occupants, afin d’organiser les relevés aux moments les plus opportuns (ex. : en journée en semaine, sur rendez-vous si nécessaire). Le scanner laser capture les données en un temps record, sans contact et sans intrusion.

    Quel est le délai pour réaliser le relevé d’un bâtiment d’habitation ? keyboard_arrow_down
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    Pour un bâtiment d’environ 2 000 m², comme un immeuble ancien avec des lots variés par étage, nous réalisons le relevé en une journée. Ce délai peut être optimisé en fonction :

    • De l’organisation en amont (accès préparés, coordination avec le syndicat ou les occupants),
    • De la disponibilité des occupants (nous adaptons nos horaires pour limiter les contraintes).

    Notre technologie de scanner laser dynamique nous permet d’intervenir rapidement et avec précision, tout en respectant le quotidien des résidents.

    Voir dans nos références la copropriété Feracci

    Quels sont vos délais de livraison ? keyboard_arrow_down
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    Nos délais varient selon le type de livrables 2D demandés et la superficie du bâtiment. Pour un chantier d’environ 2 000 m² avec un ensemble complet de livrables (plans, coupes, etc.), nous livrons sous 15 jours maximum.

    Ce délai couvre :

    • Le traitement des données issues du relevé par scanner laser,
    • La production des documents 2D conformes à vos attentes,
    • Une vérification systématique pour assurer leur fiabilité.

    Nous adaptons notre planning en fonction de vos besoins et maintenons une communication régulière sur l’avancement.

    Quelle est la précision de vos relevés ? keyboard_arrow_down
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    Nos relevés par scanner laser atteignent une précision de 3 à 5 mm. Les livrables 2D que nous produisons (plans, coupes, etc.) bénéficient quant à eux d’une précision centimétrique, conformément aux standards exigés pour les projets de copropriété, de diagnostics ou de rénovation.

    Cette rigueur garantit des documents techniques fiables, adaptés à la planification et à l’exécution de vos travaux.