Fiabiliser un projet industriel ou réussir des travaux de rénovation commence toujours par disposer de plans de bâtiment et de structure industrielle à jour, précis, et fidèles à l’existant. Pourtant, dans la pratique, ces documents sont souvent absents ou incomplets. Cela entraîne des risques considérables pour chaque intervention. Le scan 3D s’impose dans l’industrie aujourd’hui comme la réponse la plus fiable à cette problématique, en offrant une image exacte du bâti et des installations. Chez HeyBIM, c’est ce savoir-faire que nous mettons au service des professionnels du secteur.

Les points essentiels à retenir

• Le scan 3D permet d’obtenir des plans précis et actualisés avec une précision millimétrique, essentiel pour sécuriser les projets industriels et éviter les surcoûts liés aux erreurs ou oublis sur les plans existants
• Nous combinons différentes technologies (scanners laser statiques, mobiles, scanners à main et drones) pour capturer l’intégralité d’un site sans interrompre l’activité, tout en garantissant la sécurité des intervenants
• Les livrables HeyBIM sont directement exploitables dans tous les formats professionnels (DWG, Revit, IFC…), facilitant l’intégration aux processus BIM et permettant une utilisation immédiate par tous les intervenants du projet
• Notre approche nationale et notre réactivité d’intervention permettent d’obtenir rapidement des données fiables qui serviront de base solide pour la conception, la rénovation ou la mise en conformité de vos bâtiments et structures industrielles

La problématique des plans dans l’industrie et le bâtiment

Avoir des plans précis et actualisés est un prérequis pour sécuriser travaux et conformité réglementaire. Mais sur le terrain, les difficultés ne manquent pas.

Plans existants : des sources souvent incomplètes ou obsolètes

Nombre de bâtiments anciens ou sites industriels ne disposent que de plans papier, parfois illisibles, qui ne reflètent plus du tout la configuration réelle des lieux. Et même quand des plans numériques existent, ils n’intègrent pas toujours les dernières modifications, les équipements ajoutés ou les transformations successives de l’espace.

Ce constat vaut aussi pour des bâtiments plus récents, où les mises à jour numériques sont partielles et rarement synchronisées avec la réalité, surtout après plusieurs interventions techniques ou travaux rapides. Ce manque de fiabilité touche autant les usines et ateliers que les sites tertiaires ou hospitaliers.

Conséquences des plans imprécis : risques et coûts pour les projets

Un plan incomplet ou erroné, c’est ouvrir la porte à des complications majeures :

• Découvrir au dernier moment un obstacle caché ou un réseau non identifié lors d’une rénovation.
• Réaliser des erreurs d’exécution à cause d’incompatibilités non anticipées.
• Voir le chantier arrêté par la découverte d’équipements oubliés ou non référencés.
• Sous-estimer les coûts, exploser le budget ou accumuler du retard sur les délais contractuels.
• Se retrouver en difficulté face aux exigences réglementaires ou normatives.

Dans l’industrie, chaque imprécision peut impacter la sécurité des opérateurs et compromettre la production. La conséquence, ce sont des surcoûts, du stress, et une rentabilité menacée.

La nécessité d’un relevé précis pour la réussite des travaux

La réussite d’un projet passe par un relevé précis et exhaustif de l’existant. C’est ce qui permet de baser la conception, la maintenance ou l’exploitation sur des données fiables, sans surprises ni approximations.

Aujourd’hui, le scan 3D et la numérisation laser offrent une solution rapide et précise : elles permettent de capturer, en quelques heures, la réalité du terrain jusque dans le moindre détail, et de générer des plans qui servent de socle tout au long du projet. Résultat : on minimise les surprises, on sécurise le chantier et on optimise chaque intervention, de la création à la rénovation, en passant par la mise en conformité.

Comment fonctionne le scan 3D au service des bâtiments et industries

Pour obtenir des plans 2D ou des maquettes BIM d’une précision remarquable, le scan 3D s’impose aujourd’hui comme la référence la plus sûre et la plus avancée. Regardons comment s’articulent les technologies, équipements et méthodes qui structurent l’approche HeyBIM.

Les principes du relevé laser 3D : technologies et protocoles

Le relevé laser 3D repose sur une technologie éprouvée : un scanner projette des faisceaux laser et mesure le retour sur chaque surface rencontrée. Ce processus génère un nuage de points très dense, véritable cartographie 3D du bâtiment ou de l’installation industrielle.

Chez HeyBIM, chaque intervention suit un protocole précis :

• Pose stratégique des équipements pour garantir une couverture totale de l’espace, sans laisser de zone d’ombre.
• Multiplication des stations de scan aux endroits-clés pour capturer la densité et la complexité des structures ou équipements.
• Fusion numérique de tous les nuages de points via des logiciels spécialisés, afin d’obtenir une représentation homogène, sans superposition ni oubli.

Cette méthode permet de saisir la géométrie réelle des surfaces, le détail des éléments structurels, et le positionnement exact de chaque équipement, même atypique.

Les différents types de scanner 3D

Chaque site a ses particularités, c’est pourquoi plusieurs types de scanners sont mobilisés :

• Scanners laser statiques : idéals pour leur précision millimétrique dans les pièces complexes ou exiguës, comme les locaux techniques.
• Scanners mobiles et dynamiques : parfaits pour gagner en rapidité sur les vastes espaces, tels que les grandes halls ou chaînes industrielles.
• Scanners à main : compacts et maniables, ils accèdent aisément aux zones encombrées ou difficiles d’accès, notamment sous équipements ou dans les sous-sols.

La sélection de l’outil par HeyBIM se fait en fonction de la taille, de l’agencement des lieux et des contraintes du site, assurant ainsi la sécurité et la fiabilité du relevé en toutes circonstances.

Le déroulé d’une mission de scan 3D. Par exemple, chez HeyBIM

Tout commence par une écoute attentive : analyse du besoin, identification des spécificités du site à numériser et anticipation des enjeux potentiels.

• Un repérage minutieux permet d’identifier toutes les particularités du site, des accès aux zones sensibles.
• Les scanners sont ensuite déployés selon un plan d’intervention pensé pour limiter au maximum l’impact sur l’activité.
• À chaque étape, le respect strict du protocole (positionnement, réglages adaptés à la lumière, gestion des obstacles) assure la cohérence et la qualité des géométries relevées.
• Sur le terrain, les données sont systématiquement vérifiées avant clôture de l’intervention, pour garantir leur exhaustivité.

Une fois le relevé achevé, le traitement informatique du nuage de points permet de délivrer : plans 2D, maquettes BIM, orthophotos et exports pour tous les logiciels métiers indispensables en bureau d’études, maintenance ou ingénierie.

Les garanties de précision et la gestion des données

La fiabilité du livrable passe par une acquisition maîtrisée et un traitement pointu des données. Nos scanners, calibrés régulièrement, offrent une précision millimétrique sur plusieurs centaines ou milliers de mètres carrés.

Chez HeyBIM :

• Nous croisons systématiquement les mesures du nuage de points avec des relevés traditionnels pour valider la conformité.
• Tous les relevés sont archivés et exportés dans les formats standards des outils CAO et BIM (Revit, Archicad, AutoCAD…), facilitant leur exploitation sur la durée.

Cette gestion rigoureuse des données garantit la traçabilité, l’accès partagé et la facilité de mise à jour du patrimoine numérisé.

Compléter son relevé en utilisant la photogrammétrie par drone

Pour compléter le scan 3D au sol, nous mobilisons la photogrammétrie par drone, indispensable pour capturer les zones inaccessibles ou délicates : toitures complexes, façades élevées, et plateformes techniques.

En combinant relevés terrestres et captures aériennes, HeyBIM assure un relevé complet et précis sur l’ensemble du site, quelle que soit sa configuration. Cette approche garantit une vision exhaustive, même des zones les plus difficiles d’accès, et fiabilise la création de plans tout au long du projet.

Les bénéfices concrets du scan 3D pour la création de plans

Le scan 3D change la donne pour la conception, la rénovation et l’exploitation de bâtiments comme de structures industrielles. Cette technologie offre aux acteurs de chaque projet des avantages concrets, et désormais incontournables.

Précision et fiabilité des livrables

La force du scan 3D réside dans sa précision millimétrique, garantissant une base de données fiable pour créer des plans sans erreur. Le nuage de points dense permet de capter chaque élément : murs, planchers, charpentes ou équipements techniques, rien n’est oublié ni approximatif.

Avec des plans précis et à jour, la conception comme la mise en conformité ou toute modification ultérieure sont sécurisées. Les équipes partagent la même source d’informations, ce qui limite les mauvaises surprises et évite les reprises inutiles.

Dans l’industrie en particulier, cette exactitude évite les décalages qui, à l’échelle d’un site, peuvent générer de véritables casse-têtes pour l’exploitation ou la maintenance. L’intérêt du scan 3d pour la création de plans de bâtiment et de structure industrielle se mesure dans la conformité, la sécurité mais aussi dans l’efficacité des opérations.

Gains de temps et d’efficacité pour la conception et la gestion de projet

Le relevé laser 3D permet de numériser un bâtiment complet en un temps record, que ce soit une usine, un entrepôt ou des bureaux. Selon la taille, la démarche se compte en heures ou en quelques jours, un atout décisif quand chaque minute compte.

Une fois sur site, tout est capturé d’un seul tenant : plus besoin de retours pour vérifier une mesure oubliée ou pour compléter un relevé. Les informations sont prêtes à être utilisées dans vos logiciels de conception (CAO/BIM), ce qui accélère la phase d’étude et facilite la planification de toute intervention.

Cette rapidité bénéficie à tous : maîtres d’ouvrage, ingénieurs, bureaux d’études et responsables maintenance se voient remettre une base fiable et complète, utilisable immédiatement pour arbitrer et planifier avec sérénité.

Sécurité et réduction des interventions sur site

Le scan 3D et la photogrammétrie permettent aussi d’éviter les zones à risques. Plus besoin de grimper sur une toiture inaccessible ou de s’aventurer dans des locaux techniques exigus. L’ensemble du site est capté à distance, réduisant ainsi les interventions dans les secteurs dangereux.

Ce procédé limite aussi l’impact sur l’activité : pas d’échafaudages, pas d’interruption de production, les usines comme les ERP peuvent continuer à tourner. La sécurité des personnes et la continuité des opérations sont préservées, sans compromis.

Intégration directe avec les logiciels CAO et BIM

Une fois traitées, les données issues du scan 3D s’intègrent naturellement dans les logiciels utilisés par les architectes, bureaux d’études et ingénieurs : Revit, Archicad, AutoCAD, IFC…

Cette compatibilité renforce la collaboration entre tous les acteurs d’un projet. L’apport du relevé 3d dans la création de plans d’édifices et d’usines facilite l’adoption du “Scan to BIM”, une approche globale, depuis l’état des lieux jusqu’à la maintenance en passant par la construction.

Les atouts ?

• Des hypothèses fiables et des dimensionnements précis
• La possibilité de simuler l’implantation d’équipements ou toute restructuration
• Un accès facilité à la visite virtuelle et à la réalité augmentée
• Une mise à jour et un archivage simplifiés du patrimoine numérique

La numérisation 3D apporte donc plus qu’un simple gain technique : une vraie sécurité tout au long du projet, de la première prise de mesure à la livraison finale.

Plans et livrables HeyBIM : ce que vous recevez concrètement

Avec une mission de scan 3D HeyBIM, vous repartez avec bien plus qu’un simple fichier. Nous fournissons tous les supports nécessaires, conçus pour répondre aux exigences concrètes de l’industrie et du bâtiment, afin de garantir une exploitation immédiate et sans friction des données collectées.

Plans 2D, maquettes 3D et nuages de points

Sitôt le relevé réalisé, vous recevez des plans 2D précis à l’échelle, conformes aux standards de l’ingénierie et de l’architecture. Ces documents livrent l’essentiel : structures porteuses, murs, dalles, charpentes, équipements, localisation des réseaux, et toutes les côtes clés obtenues directement à partir du nuage de points.

S’ajoutent des maquettes 3D natives (modèles BIM), conçues sur mesure à partir du relevé laser 3D. Vous avez alors une vision fidèle de l’existant, complète ou par zone selon vos besoins : une ressource de référence pour toute opération de rénovation, d’extension ou d’analyse structurelle, et une base solide pour la mise en conformité.

Enfin, les nuages de points sont transmis, qu’ils soient bruts ou retraités, toujours compressés et géoréférencés pour une intégration sans heurt dans vos logiciels. Visualisation immersive façon visite virtuelle, mesures postérieures, exploitation BIM ou CAO : tout est prêt pour faciliter votre prise en main.

Formats et compatibilités pour l’exploitation industrielle

Parce que chaque projet a ses outils et besoins, nous livrons tous les fichiers dans les formats adaptés à votre environnement métier :

• DWG, DXF pour une utilisation directe sous AutoCAD ou logiciels similaires ;
• RVT (Revit), PLN (Archicad), IFC pour l’exploitation et la gestion BIM ;
• E57, LAS ou RCP pour manipuler les nuages de points avec vos logiciels spécialisés ;
• Orthophotos, plans de masse, coupes et façades extraits selon vos objectifs.

Cette approche garantit la prise en main immédiate par tous les intervenants : ingénieurs, architectes, bureaux d’études, équipes maintenance. La compatibilité directe évite toute perte de temps liée à la conversion et renforce la fluidité de vos processus, pour un suivi de projet réactif et fiable.

Exploiter les données pour la maintenance, la rénovation et l’extension

Tous nos livrables sont pensés pour faciliter la gestion technique : chaque plan ou modèle BIM intègre l’ensemble des informations utiles pour intervenir, planifier et anticiper les contraintes du bâti ou de l’outil industriel. Cela vous permet :

• D’organiser en toute sérénité les interventions préventives ou correctives sur les réseaux et structures ;
• De décider rapidement en phase de chantier grâce à des mesures certifiées ;
• De simuler en amont des scénarios d’extension, d’ajout d’équipements ou de restructuration ;
• D’assurer un archivage pérenne et une traçabilité fiable pour tous les futurs besoins d’évolution.

La richesse des formats et la précision des livrables HeyBIM apportent transparence, sécurité et capacité d’adaptation à chaque étape. Nous restons aux côtés de chaque client, de la première inspection jusqu’à la transformation ou l’exploitation à long terme du bâtiment ou site industriel.

Études de cas : scan 3D dans le bâtiment et l’industrie

À travers ces cas concrets, voyez comment le scan 3D révolutionne la gestion des plans et la sécurisation des projets dans le bâtiment et l’industrie. Ces exemples illustrent l’expertise de HeyBIM pour répondre à des défis variés sur le terrain, en garantissant des livrables fiables et adaptés aux attentes de chaque acteur du projet.

Rénovation d’un bâtiment industriel grâce au relevé 3D

Pour la rénovation d’un atelier de production, l’absence de plans précis freinait la transformation du site. HeyBIM a donc déployé un scanner statique couplé à un relevé drone pour accéder aux zones difficiles, notamment les toitures.

Ce double relevé a permis d’obtenir un nuage de points complet, intégrant murs, charpentes, réseaux techniques et machines existantes. À partir de ces données, notre équipe a réalisé une maquette BIM fidèle, pilotant ainsi toutes les étapes du projet aux côtés des architectes et bureaux d’études.

Résultats :

• Mesures fiabilisées pour l’installation de nouveaux équipements ;
• Simulation des flux dans les futurs espaces ;
• Anticipation des ajustements structurels indispensables ;
• Moins de visites sur site et respect du calendrier du maître d’ouvrage.

L’intérêt du scan 3d pour la création de plans de bâtiment et de structure industrielle s’est avéré décisif pour sécuriser l’opération et optimiser les investissements.

Mise à jour des plans d’installations existantes pour la conformité

Lors de contrôles réglementaires, beaucoup de sites industriels constatent que leurs plans ne sont plus conformes à la réalité. Cela peut présenter des risques pour la Sécurité Incendie ou l’Accessibilité. Sur un vaste site de stockage, HeyBIM est intervenu pour créer des plans de repérage précis : issues de secours, circuits d’évacuation, cloisonnements.

Nos équipes ont procédé à un relevé laser du site sans interrompre la production. Les données assemblées ont permis de générer à la fois un plan général et des plans détaillés adaptés aux besoins des équipes Sécurité et bureaux de contrôle. Cette démarche a offert :

• Facilitation de la justification réglementaire auprès des autorités,
• Planification optimale des travaux de mise en conformité,
• Traçabilité des évolutions apportées au site.

HeyBIM place ainsi la digitalisation du patrimoine industriel au cœur de la stratégie réglementaire, illustrant la valeur de la numérisation 3D pour une conformité maîtrisée dans la durée.

Optimisation de projets par la modélisation BIM issue du scan

Dans un projet de restructuration lourde d’un bâtiment tertiaire ancien, notre approche a combiné scan 3D mobile au sol et drone pour les façades, afin d’obtenir une base numérique exhaustive pour la conception BIM. Cette solution a donné aux ingénieurs une analyse détaillée des structures, matériaux et réseaux, limitant les approximations à la conception.

Grâce au modèle BIM issu de ce relevé, il a été possible de :

• Réaliser des simulations d’implantation en conditions réelles,
• Prédire avec précision les impacts des interventions,
• Coordonner efficacement les sous-traitants autour de la même donnée,
• Réduire erreurs de saisie et transferts complexes entre formats logiciels (compatibilité RVT, IFC).

Cet exemple met en lumière le rôle essentiel du scan 3d dans la conception de plans de bâtiments et d’industries : poser une base de données partagée, fiable, pour booster l’innovation et la maîtrise des grands projets, du lancement jusqu’à la livraison.

Pourquoi choisir HeyBIM pour vos relevés 3D et plans industriels

Trouver le bon partenaire pour le scan 3D et la mise à jour de plans industriels n’est jamais une simple formalité. HeyBIM se démarque par sa maîtrise technique reconnue à l’échelle nationale, sa rigueur qualité et sa capacité d’intervention rapide sur tout le territoire.

Expertise, accompagnement et certificats de qualité

Chez HeyBIM, vous bénéficiez d’une équipe spécialisée en numérisation 3D, ingénierie et architecture. Notre savoir-faire s’est construit au fil de nombreux projets, des lignes de production d’usine aux chantiers de rénovation de monuments historiques, sans oublier les bureaux et locaux d’habitation. Cette expérience terrain nous permet de saisir les exigences réelles de chaque environnement.

Nous intégrons un accompagnement complet : du premier relevé à la livraison de données prêtes à l’emploi, chaque étape est pensée pour répondre aux attentes des ingénieurs, chefs de projet ou maîtres d’œuvre. Concrètement, cela inclut :

• Documentation claire sur les protocoles utilisés, les formats de plans fournis et nos méthodes d’archivage,
• Certificats de précision selon les besoins, pour rassurer sur les résultats,
• Technologies de pointe : lidar, scan mobile, photogrammétrie par drone, intégration aux logiciels CAO et BIM,
• Service après-livraison réactif pour toute question ou ajout ultérieur.

Cet engagement qualité garantit la conformité des plans, la fiabilité des mesures et la préparation sereine des futures interventions. Chez HeyBIM, chaque chiffre relevé, chaque donnée livrée compte pour la réussite de votre projet, selon des standards exigeants.

Un réseau national et une rapidité d’intervention

Nous savons qu’en industrie et sur site, chaque minute compte. Notre maillage d’équipes, réparties partout en France, nous permet d’intervenir rapidement : vous profitez ainsi des délais parmi les plus courts du secteur, même en cas d’urgence.

Notre organisation souple et nos équipements mobiles (scanners, drones) facilitent :

• Une intervention sur site en toute circonstance, peu importe la localisation,
• Des missions planifiées sur mesure : de jour, de nuit, le week-end, pour limiter les interruptions,
• Un rendu des livrables optimisé, même sur des projets de grande ampleur.

Cette implantation nationale vous assure une véritable liberté : HeyBIM s’adapte à la nature de votre projet – qu’il s’agisse d’un simple relevé avant travaux, d’une extension, d’une rénovation complète ou de la documentation d’un patrimoine. Maîtrise des délais, fiabilité technique et écoute sont les clés pour valoriser chaque mission confiée.

S’appuyer sur le scan 3D pour créer des plans de bâtiment et de structure industrielle, c’est miser sur la fiabilité, l’efficacité et la sécurité à chaque étape du projet. Chez HeyBIM, nous voyons cette technologie comme un véritable atout stratégique. Du relevé laser précis jusqu’à la modélisation BIM, notre expertise couvre tous les besoins de l’industrie et du secteur du bâtiment partout en France. Grâce à la qualité et à la précision des données fournies, nous facilitons les projets de rénovation, de mise en conformité ou de transformation industrielle. Pour chaque opération, le scan 3D pose des bases techniques solides pour travailler en toute confiance.